Lokalplanområdet udgør i dag af et asfalteret parkeringsareal på terræn. Inden for området er der en sti på tværs af arealet, et enkelt markant træ og flere mindre træer og hække mellem parkeringspladserne.
I området omkring lokalplanområdet er der primært parkering, samt bolig og erhverv.
Mod vest ligger en transformatorstation og bag denne et nyere byggeri i 7 etager. Byggeriet i 7 etager afviger fra områdets øvrige typologi med sin bygningshøjde, materialer og farveholdning, samt typologi. Karakteren af byggeriet og dets udearealer ønskes ikke fortsat.
Mod øst ligger der en del eksisterende bebyggelse i 2-3 etager med blandt andet boliger og et mindre autoværksted. Bebyggelsen har en blandet karakter, men fremstår primært i tegl i røde og brunlige nuancer, enkelte facader er pudset og malet.
Mod syd ligger Niels Gyldings Gade og et samlet erhvervs-, kontor- og parkeringshus. Byggeriet er primært opført i tegl i en brunlig nuance, med flade tage.
Mod nord ligger en eksisterende sammenhængende karrébebyggelse med boliger, kontor og liberalt erhverv. Byggeriet er bygget i forskellige tidsperioder og består primært af byggeri i 3,5 etage i rødt tegl, med sadeltage med primært røde vingetegl. Bebyggelsen mod nord er karaktergivende for området.
Området er primært udlagt som asfaltparkering, i baggrunden ses de 7-etagers høje huse mod vest.
Op til området ligger en ikke færdigbygget karré, bestående af rød bebyggelse i 3,5 etage.
Den eksisterende karréstruktur mod nordvest, er opført i rød tegl i 3,5 etage fra forskellige tidsperioder.
Arealet er udlagt som parkeringsplads i dag, i baggrunden ses Sundhedshuset med parkeringshus mod syd, og en del af den eksisterende karré mod Åboulevarden.