Jordhåndtering
Inden for lokalområdet skal der så vidt muligt etableres jordbalance. Det vil sige at overskydende jord, skal søges nyttiggjort i projektet i det omfang det er muligt. Nyttiggørelse af jord kan kræve særskilt tilladelse.
Jordforurening
Lokalplanområdet er delvist forureningskortlagt på vidensniveau 2 (V2). Vidensniveau 2 betyder, at der er tilvejebragt et dokumentationsgrundlag, der gør, at det med høj grad af sikkerhed kan lægges til grund, at der på arealet er en jordforurening af en sådan art og koncentration, at forureningen kan have skadelig virkning på mennesker og miljø.
En kortlægning på vidensniveau 2 medfører følgende begrænsninger og pligter:
- Der skal søges om tilladelse iht. jordforureningsloven ved Horsens Kommune, hvis arealanvendelsen ønskes ændret til bolig, børneinstitution, offentlig legeplads, rekreativt område, alment tilgængeligt område, kolonihave, sommerhusgrund eller institution
- Der skal søges om tilladelse iht. jordforureningsloven ved Horsens Kommune før der bygges, graves eller foretages andet anlægsarbejde. I særlige situationer gælder
der andre regler, som der kan fås oplysninger om hos Horsens Kommune. - I forbindelse med håndtering af samt bortskaffelse af overskudsjord skal der udtages og analyseres jordprøver, jf. jordflytningsbekendtgørelsen. Bortskaffelse af jord fra kortlagte arealer skal anmeldes til Horsens Kommune i henhold til Horsens Kommunes Jordflytningsregulativ.
Vilkårene stillet i medfør af ovenstående tilladelser skal uanset de øvrige lokalplanbestemmelser følges. Såfremt der under bygge eller
jordarbejdet på et areal, der ikke er kortlagt, konstateres en forurening af jorden, skal arbejdet standses og kommunen skal underrettes.
Tilsvarende gælder på et kortlagt areal, såfremt den konstaterede forurening ikke er beskrevet i kortlægningen.
Lokalplanområdet er desuden beliggende i et område som Horsens Kommune har klassificeret som lettere forurenet (områdeklassificering), som følge af længere tids påvirkning fra bilers udstødning, industriens røg- og støvemissioner mv.
Dette betyder, at der ved bortskaffelse af overskudsjord skal foretages anmeldelse i henhold til Horsens Kommunes Jordflytningsregulativ. Det betyder desuden, at der ved midlertidig eller permanent omplacering af jord inden for lokalplanområdet kan være krav om en tilladelse efter miljøbeskyttelsesloven, medmindre der foreligger dokumentation for at jorden er uforurenet.