Lokalplan 1-2012, § 7 Ubebyggede arealer og beplantning, ophæves for området og erstattes med:
10.1 Regnvand skal håndteres ved LAR og nedsives, jfr. lokalplanens redegørelse og den overordnede lokalplan 1-2012, §9.01 samt spildevandsplanen, som udlægger området til lokal håndtering af regnvand. Anlægget til hverdagsregn skal dimensioneres iht. Horsens Kommunes Spildevandsplan, tillæg nr. 22.
10.2 Hvor regnvand håndteres på terræn skal bassiner og vandrender overordnet udformes med en landskabelig bearbejdning. Bassiner og vandrender kan udformes, anvendes og ændres som en del af institutionens naturprofil. Der kan stedvis være sten, beplantning og andet som giver variation og mulighed for alsidigt dyreliv.
10.3 Eventuelle regnvandsbassiner kan etableres med fast bund.
10.4 Regnvand skal i forbindelse med ekstrem regn ledes kontrolleret ud af området til arealer, hvor det ikke gør skade.
10.5 Terrænregulering skal udføres så diffus strømning på terræn og/eller i render optimeres i forhold til at aflede vandet med fald væk fra bygninger.
10.6 Overløb fra området må kun ske som diffus afstrømning.
10.7 Der må ikke terrænreguleres mere end +/- 1 meter i forhold til eksisterende terræn. Undtaget er anlæg til regnvandsopsamling og LAR. Skråninger langs lokalplangrænsen skal udformes med bløde overgange og maksimal hældning på 1:5.
Terrænregulering på op til 1,5 meter er tilladt ved institutionens nordøstlige hjørne.
10.8 Der skal etableres en permanent, varieret beplantningsbælte langs områdets østlige og nordlige afgrænsning, bestående af underplantninger og højstammede træer. Bæltet skal etableres og vedligeholdes så det fremtræder varieret og med åbninger der udgør omtrent 30%. Bæltet skal være mindst 2,5 meter bredt ved terræn, dog kan bæltet langs parkeringspladsens østlige side etableres i en bredde på ned til 1,0 meter. Bæltet skal understøtte karakteren af de tilstødende uderum. Der skal primært anvendes hjemmehørende arter. Bæltet kan indeholde trådhegn, jfr § 10.12.
10.9 De interne friarealer skal udformes og beplantes i overensstemmelse med principperne i daginstitutionens naturprofil. Friarealerne skal permanent have et grønt præg, men kan varieres i takt med daginstitutionens skiftende ønsker og behov.
10.10 Beplantningen skal understøtte den særlige karakter i hvert af daginstitutionens forskellige uderum.
10.11 Intern beplantning med træer og buske, græsser, stauder mv. skal overvejende være hjemmehørende arter samt og frugttræer og frugtbuske.
10.12 Trådhegn eller andre typer metalhegn nær lokalplanområdets ydergrænse skal placeres sammen med levende hegn (jfr §10.8) eller hæk eller dækkes med klatreplanter. Der kan længere inde på lokalplanområdet opsættes andre former for hegn af naturmaterialer.
10.13 Der kan etableres støjdæmpende og lægivende skærme inden for området og i lokalplangrænsen langs Søvej, hvis skærmede dækkes med slyngplanter eller klatreplanter som vedbend.
Redegørelse
Med udgangspunkt i naturens kvaliteter disponeres udearealerne ud fra en række landskabsrum fortolket som lege-, opholds-, og ankomstarealer. Områdets karakteristiske landskaber med skov, eng og bakker tematiserer daginstitutions nye udearealer med hver deres karakter og kvaliteter.
Plantebæltet langs områdets østlige og nordlige afgrænsning skal ikke fremtræde som en tæt grøn væg, men som et grønt, varieret filter med åbninger, som sikrer muligheder for udsigt fra institutionen og indkik til institutionen fra nord og øst. Det eksisterende nåletræhegn øst for lokalplanområdet påregnes helt eller delvis fjernet. Plantebæltet mellem lokalplanområdet og Søvej tænkes bevaret, bortset fra nødvendige gennembrydninger ved etablering af vej- og stiadgang til institutionen.
Der skal udarbejdes en vandhåndteringsplan. Planen skal redegøre for håndtering af hverdags regn i området samt for håndtering af ekstrem regn internt i området og for tilstødende arealer.
Som udgangspunkt foreskriver Horsens Kommune at tagvand fra tagpaptage og p-arealer i områder med nedsivning af regnvand skal ledes til regnbede eller vegetationsdækket jordoverflade i stedet for en faskine. Baggrunden er, at vandet kan indeholde forhøjede koncentrationer af miljøfremmede stoffer såsom PAH’ere, tungmetaller og blødgørere, som alle er uønskede i drikkevandet. Ved udledning til regnbede sikres i højere grad, at de miljøfremmede stoffer holdes terrænnært og bindes til jorden, i stedet for at blive udvasket i større dybde som en faskine vil medføre, og dermed øge risikoen for, at stoffer når ned i det underliggende grundvandsmagasin.
I den konkrete sag er der imidlertid stor afstand til nærmeste drikkevandsboring, og ved en evt. nedsivning af miljøfremmede stoffer via faskinerr, vurderes stofferne ikke at kunne forurene de nærmeste vandværksboringer. Nedsivning i faskiner er derfor en mulighed.
Bassiner til nedsivning af regnvand skal indhegnes eller udformes, så de ikke medfører risiko for drukneulykker eller for former for vandkontakt, som på grund af miljøfremmede stoffer eller mikroorganismer vurderes at være skadelig for børnene