Ingen miljørapport
Planforslaget er omfattet af lov om miljøvurdering. Loven medfører, at der skal foretages miljøvurdering af planer og programmer, hvis gennemførelse kan få væsentlig indvirkning på miljøet.
Horsens Kommune har foretaget en screening af områderne efter kriterierne i loven og vurderet, at planforslaget/planforslagene ikke vil påvirke miljøet væsentligt, hvorfor det ikke er nødvendigt at foretage en miljøvurdering af lokalplanen. Vurderingen af, at planforslaget ikke er omfattet af lovens krav om, at der skal foretages en miljøvurdering er en endelig afgørelse, der kan påklages til Planklagenævnet.
Afgørelse og begrundelse
Følgende hovedhensyn er indgået i vurderingen:
Afgrænsning mellem by og land
Planområdet ligger i overgangen mellem Hansted landsby og det åbne land og har åbne kig mod det omgivende landskab, særligt mod syd og sydøst. Planlægningen har fokus på at tilpasse planområdets bebyggelse (form, omfang og struktur) til landsbyens eksisterende miljø og som samtidig danner en harmonisk overgang til det åbne land.
Planlægningen sikrer, at området disponeres så landsbyen Hansted afrundes naturligt mod det åbne land. Dette sker ved at tilpasse bebyggelsen, så der etableres grønne kiler ind i lokalplanområdet med stiforbindelser på tværs. Samtidig sikrer lokalplanens bestemmelser ift. højde, etageantal, tagform og facade- og tag materiale den nye bebyggelse indpasses i landsbyens skala og karakter og boligomfanget tilpasses den eksisterende kontekst med respekt for både landskabet og landsbyen.
Landskabelig påvirkning
Planlægningen sikrer at landsbyen Hansted afrundes naturligt ud mod det åbne land ved at tilpasse bebyggelsen, så der opstår grønne kiler ind i lokalplanområdet med stier på tværs. Lokalplanen sikrer med bestemmelser at eksisterende træer bevares og nye træer plantes i afgrænsningen mellem det nye boligområde og det åbne landskab, som danner en harmonisk og gradvis overgang og understøtter områdets naturlige karakter.
Skalamæssig påvirkning
Planlægningen sikrer at den ny bebyggelse tilpasses landsbyens oprindelige skala, som fortrinsvis er i 1 og 1,5 plan.
Planlægningen sikrer at den nye bebyggelse i sit udtryk tilpasses landsbyens karakteristika ved bl.a. at indpasse sig den eksisterende bebyggelses tagform. Desuden videreføres den eksisterende bebyggelses gårdstruktur i den nye bebyggelse. Denne gårdstruktur kendetegner landsbyen Hansted og vil derfor medvirke til at lokalplanområdet indskriver sig naturligt i omgivelserne.
Natura 2000 områder og bilag IV arter
Natura 2000
Planområdet ligger ca. 3,8 km fra nærmeste Natura 2000-område. Alene på grund af den store afstand og planernes lokale karakter, er det kommunens vurdering, at det planlagte ikke medfører påvirkning af habitatnatur eller arter fra Natura 2000-områders udpegningsgrundlag.
https://sgavmst.dk/natur-og-jagt/naturindsatser/natura-2000/udpegningsgrundlag
Bilag IV-arter
Horsens Kommune kender til forekomst af bilag IV-arter i nærområdet, herunder odder, stor vandsalamander, flagermusarter, grøn mosaikguldsmed og spidssnudet frø. Planområdet anvendes i dag som landbrugsdrift og har ingen kendt funktion som yngle- eller rasteområde for disse arter. Ældre træer med potentiale for flagermus bevares indenfor planområdet.
For at sikre plads til fremtidig boligudvikling skal der inden for lokalplanområdet nedrives tre ældre landbrugsbygninger (tre længer).
Bygningerne kan potentielt fungere som yngle- eller rasteområder for nogle af områdets flagermusarter. I henhold til gældende praksis anses andre nærliggende bygninger ikke i sig selv for at være tilstrækkelig sikkerhed for, at den økologiske funktionalitet for eventuelle lokale bestande af flagermus kan opretholdes. Planlægningen har derfor nødvendiggjort en undersøgelse udført af en kompetent rådgiver med henblik på at afklare, om bygningerne anvendes af flagermus. Bygningerne er blevet undersøgt via først en levestedsundersøgelse og derefter lytteundersøgelser jfr. sædvanlig praksis. Undersøgelserne viste ingen forekomster af flagermus, og heller ikke spor efter flagermus. Det konkluderes derfor at afværgetiltag ikke er nødvendige i forhold til flagermus.
Horsens Kommune vurderer på den baggrund, at planlægningen ikke vil medføre:
-
skade på arter eller naturtyper, der indgår i udpegningsgrundlaget for Natura 2000-områder
-
beskadigelse eller ødelæggelse af yngle- eller rasteområder inden for det naturlige udbredelsesområde for dyrearter omfattet af habitatdirektivets bilag IV, eller ødelæggelse af plantearter opført på habitatdirektivets bilag IV.
Kulturarv
Lokalplanområdet ligger i næromgivelserne til Hansted Kirke. Aarhus Stift er blevet hørt i sagen og har vurderet, at den planlagte bebyggelse, på grund af afstanden mellem projektområdet og kirken samt beplantningen langs Stængervej ikke vil påvirke kirken negativt, forudsat at bebyggelsens højde ikke overstiger 8,5 meter. Jf. lokalplanens §8 må bebyggelsens højde ikke overstige 8,5 meter.
Indenfor lokalplanområdet findes 4 bygninger ét stuehus og tre driftsbygninger som alle har en middel bevaringsværdi - SAVE værdi på 6. Stuehuset ønskes bevaret mens driftsbygninger tænkes nedrevet. Stuehuset ønskes bevaret mens driftsbygninger tænkes nedrevet. Stuehuset bevares efter ejerens ønske. Derudover vurderes stuehuset at have en væsentlig betydning for gadebilledet på Banevej, som er præget at gamle stuehuse og gadehuse langs vejen.
Jf. Kommuneplanen er det kun bygninger med en SAVE værdi fra 1 til 4, der er bevaringsværdige og de ønskede nedrivninger er derfor i overensstemmelse med kommuneplanens retningslinjer (4.4.2).
Tekniske anlæg
Planerne udlægger arealer til anlæg til intern forsinkelse af hverdagsregn og klimabetingede ekstremhændelser, som vurderes tilstrækkelige til håndtering af både daglig nedbør og klimabetingede ekstremhændelser (T5-T100). Hverdagsregn ledes i rør til forsyningens anlæg til rensning og forsinkelse, mens klimaregn primært håndteres på terræn. Endelig dimensionering og udformning af anlæg forudsætter tilladelse fra Horsens Kommune.
Klima og miljø
Planlægningen forudsætter separat håndtering af regn- og spildevand, hvor hverdagsregn håndteres i et traditionelt rørført separatsystem og klimavand håndteres primært på terræn. Planerne er i overensstemmelse med Horsens Kommunes retningslinjer for vandhåndtering. Der vurderes ikke at være negative konsekvenser for klima eller miljø.
Endelig vurdering
Horsens Kommune har på baggrund af screeningen vurderet, at Lokalplan 439 ikke er omfattet af krav om miljøvurdering, jf. miljøvurderingslovens § 10, idet planlægningen ikke medfører væsentlig indvirkning på miljøet.