Beliggenhed & eksisterende forhold

Fakta - Lokalplanområdet

Samlet areal: Ca. 0,8 ha

Matrikel: 8A, Hansted By, Hansted

Luftfoto af området - eksisterende landsbystruktur i Hansted mod vest og det åbne land mod øst og sydøst (© - Geodatastyrelsen)

Hansted Øst - afrunding af landsbyen

Lokalplanområdet er beliggende i den østlige del af Hansted og omfatter matrikel 8A, Hansted By, Hansted, som i kommuneplanen er udlagt til boligformål under rammeområde 32BO06.

Området har et samlet areal på ca. 0,8 ha og anvendes i dag til boligformål i form af et stuehus samt til landbrugsmæssig drift med bygninger til foder, afgrøder og hestehold.

Hansted er en mindre landsby med ca. 400 indbyggere, som i dag er vokset sammen med nabobyen Egebjerg og tilsammen udgør et samlet byområde ca. 5 km øst for Horsens bymidte. Landsbyen er kendetegnet ved sine landlige omgivelser kombineret med nærhed til Horsens’ bymæssige faciliteter, herunder butikker, uddannelse, kultur- og fritidstilbud.

Hansted ligger i et kuperet landskab omgivet af åbne marker, mindre skovområder – herunder Hansted Skov – samt Lille Hansted Å. De nærmeste daginstitutioner, skole, indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter findes i Egebjerg, ca. 3 km fra lokalplanområdet.

Lokalplanområdet er placeret i overgangen mellem det østlige Hansted og det åbne land og har åbne kig mod det omgivende landskab, særligt mod syd og sydøst.

Området er omgivet af både landbrugsejendomme med driftsbygninger, boliger af varierende karakter og stilart – herunder ældre landsbyhuse, nyere tæt-lav bebyggelse og nyere parcelhuse – samt åbne marker.

Indenfor lokalplanområdet ligger en eksisterende landbrugsejendom bestående af en firlænget gård med tre driftsbygninger og et stuehus. Stuehuset ønskes bevaret, mens driftsbygningerne forudsættes nedrevet for at give plads til ny bebyggelse. Bygningerne er registreret med en middel bevaringsværdi (SAVE 6).

Der findes inden for lokalplanområdet flere ældre og markante løvtræer, som bidrager væsentligt til områdets kvalitet og karakter. Træerne er både rum- og identitetsskabende og ønskes derfor bevaret.