Bestemmelser

I henhold til lovbekendtgørelse nr. 223 af 1. marts 2024 om planlægning med senere lovændringer fastlægges hermed følgende bestemmelser for det i § 2 nævnte område.

Lokalplanens formål er,

1.1 at sikre vejadgang til området via Sportsvænget

1.2 at sikre, at ny bebyggelse til sports- og idrætsanlæg gennem formsprog, arkitektur og materialer vil fremstå i en harmonisk sammenhæng med omgivelserne.

2.1 Lokalplanområdet afgrænses som vist på kortbilag 1, og omfatter matrikel nr. 4iv, og en del af 1l, 4lt, 7000r og 7000az, Ejerlav. Lokalplanen omfatter også alle parceller, der efter den xx.xx.2025 udstykkes indenfor lokalplanområdet.

2.2 Lokalplanområdet opdeles som vist på kortbilag xx i delområderne; I og II

2.3 Området ligger i byzone, og forbliver i byzone ved Byrådets offentlige bekendtgørelse af den endeligt vedtagne lokalplan.

3.1 Lokalplanområdets anvendelse fastlægges til offentlige formål i form af sports- og idrætsanlæg.

3.1

Ingen bestemmelser.

15.1 Efter Byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må de ejendomme, der er
omfattet af planen, ifølge planlovens § 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser.

15.2 Den eksisterende lovlige anvendelse kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg m.v. der er indeholdt i planen. Lokalplanen tinglyses ikke på de ejendomme, der er omfattet af planen, men indberettes til Plandata.

15.3 Byrådet kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser på betingelse af, at det ikke ændrer den særlige karakter af det område, der søges skabt ved lokalplanen. Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan.