369 - Tillæg nr. 1 til Lokalplan 12.60 Brædstrup by, Butiksområde på Søndergade
Vedtaget
369 - Tillæg nr. 1 til Lokalplan 12.60 Brædstrup by, Butiksområde på Søndergade
Vedtaget
I henhold til lovbekendtgørelse nr. 1157 af 1. juli 2020 om planlægning med senere lovændringer fastlægges hermed følgende bestemmelser for det i § 2 nævnte område.
Formålet med nærværende Lokalplantillæg nr. 1:
Lokalplantillæggets formål er, at supplere formåls- og anvendelsesbestemmelser for den nordligste del (matr.nr. 5 az Brædstrup by, Ring) i den gældende lokalplan 12.60, §§ 2 og 5 med følgende:
1.1 Der kan i bygninger indenfor Lokalplantillæggets afgrænsning etableres boliger i stueetagen.
1.1 De supplerende formål- og anvendelsesbestemmelser skal gøre det muligt at ændre anvendelsen indenfor lokalplanområdet således bebyggelsens stueetager kan anvendes til boligformål. Lokalplan 12.60 er fortsat gældende.
2.1 Lokalplantillæggets område afgrænses som vist på Kortbilag 1 (Lokalplanafgrænsning) og omfatter matr.nr. 5 az Brædstrup by, Ring. Området ligger i byzone og forbliver i byzone.
3.1 Der kan i bygninger indenfor Lokalplantillæggets afgrænsning etableres boliger i stueetagen.
3.1 De supplerende formål- og anvendelsesbestemmelser skal gøre det muligt at ændre anvendelsen indenfor lokalplanområdet således bebyggelsens stueetager kan anvendes til boligformål. Lokalplan 12.60 er fortsat gældende.
Ingen bestemmelser.
Ingen bestemmelser.
6.1 Der skal etableres mindst 1 P-plads for personbil pr. bolig.
Der henvises til parkeringsnormen for tæt-lav boliger, zone 2.
Ingen bestemmelser.
Ingen bestemmelser.
Ingen bestemmelser.
Ingen bestemmelser.
Ingen bestemmelser.
Ingen bestemmelser.
Ingen bestemmelser.
Ingen bestemmelser.
15.1 Efter Byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendomme, der er omfattet af planen, efter Planlovens § 18 kun bebygges eller anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser.
15.2 Lovlig eksisterende bebyggelse eller lovlig anvendelse, som er etableret før offentliggørelsen af planforslaget, kan fortsætte som hidtil.
15.3 Byrådet kan ifølge Planlovens § 19 meddele dispensation fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen.
15.4 Mere væsentlige afvigelser fra planen kan gennemføres ved tilvejebringelse af ny lokalplan.
15.5 Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanens formål, fortrænges af planen.
15.6 Andre servitutter kan eksproprieres, når det er nødvendigt for planens virkeliggørelse.
15.7 I henhold til § 47 i Planloven kan der foretages ekspropriation af privates ejendomme eller rettigheder over ejendomme, når ekspropriationen vil være af væsentlig betydning for virkeliggørelse af lokalplanen.
15.8 Såfremt byggeforholdene i øvrigt ikke er reguleret i nærværende lokalplan, gælder Planlovens og Byggelovens bestemmelser.
15.9 Horsens Kommune har påtaleret for overtrædelse af bestemmelserne i nærværende lokalplan.
Indtil forslaget er endeligt vedtaget af Byrådet, må de ejendomme, der er omfattet af lokalplanforslaget, ikke udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af den endelige lokalplan.
Der gælder efter planlovens § 17 et midlertidigt forbud mod udstykning, bebyggelse og ændret anvendelse.
Den eksisterende lovlige anvendelse af ejendomme kan fortsætte som hidtil.
Når fristen for fremsættelse af indsigelser og ændringsforslag er udløbet, kan Byrådet give tilladelse til udnyttelse af en ejendom i overensstemmelse med forslaget.
Disse retsvirkninger gælder fra offentliggørelsen af forslaget, og indtil forslaget er endeligt vedtaget, dog maksimalt et år fra offentliggørelsesdatoen.