Rum for mennesker - Arkitekturpolitik
I planarbejdet er der arbejdet med Horsens Kommunes gældende arkitekturpolitik, som grundlag for planens indhold og bestemmelser.
Styrk hele Horsens
"Styrk hele Horsens" skal bringes i spil gennem lokalplanens sikring af offentlig adgang til stier, forbindelser, opholdsarealer, adgang til vandet og lignende, for så mange som muligt. Mulighederne for klubaktiviteter og fællesskab for Horsens Kommune sikres også med planlægningen.
Vær en god nabo
"Vær en god nabo" er en del af planlægningen gennem det nye byggeri, der arbejder med at sikre det maritime miljø og den eksisterende kontekst, hvad angår skala og materialer. Derudover fastlægges højder og der laves bestemmelser for bevaring og etablering af ny beplantning.
Byg til hverdagslivet
Den kommende planlægning skal sikre de eksisterende gode muligheder og nye muligheder for, at mange kan bruge området med fokus på fællesskab, nærhed til natur og friarealer, hvilket understøtter temaet "Byg til hverdagslivet".
Biodiversitetsstrategi
Lokalplanområdet er et vigtigt element i at forbinde de grønne og blå korridorer, og give adgang til vandet.
Planen indeholder større grønne områder der dog primært udlægges til græsarealer da det er nødvendigt for fleksibilitet og brug af fladerne til stævner og andre arrangementer.
Der arbejdes i planen med at der kan skabes vild vegetation ved parkering og langs kantzoner ved promenader hvor vegetationen får lov at blive høj/vokse vildt (der slås maks. 1.-2. gange om året udenfor værdifulde planters blomstringsperiode).
Cirkulær Økonomi
Der gives mulighed for at den eksisterende bygningsmasse som giver mening kan bevares og eventuelt omdannes til ny-anvendelse af bygningen eller genbrug af dele af materialerne i andet byggeri og anlægsarbejde. Derudover har planen bestemmelser for at bevare eksisterende miljø og at genbruge belysning der allerede er i området igen.
Lokalplanen har bestemmelser for at nyt byggeri skal opføres i træ. Dette træmateriale kan bestå af genbrugstræ fra nedrevet bygninger, såfremt at der kan dokumenteres for renligheden af træet, da genbrugsmaterialer ikke må indeholde miljøskadelige stoffer.”
Kanalen kan udnyttes i en større sammenhæng til vandhåndtering af et større område på Nordhavnen, og ved udgravning af kanalen kan der arbejdes med at nyttiggøre jord, hvis det ikke er for forurenet. Nyttiggørelse af jord kan kræve tilladelse efter miljøbeskyttelses lovens §19 eller §33.