Efter Planlovens § 16, stk 3 og 4, stilles der særlige krav til redegørelsen til lokalplanforslag i kystnærhedszonen.
Lokalplanområdet ligger i byzone og er ikke omfattet af kystnærhedszonen. Nørrestrand er en større ferskvandssø og floddelta, der forbinder området med Horsens Fjord. Søen er ikke en del af kysten, og det er derfor kun fra Horsens Fjord at kystnærhedszonen kastes.
Lokalplanområdet ligger i byzone og er ikke omfattet af kystnærhedszonen.