Lokalplanen giver virksomheden P. Olesen A/S, Hovedgård mulighed for at udvide sine nuværende aktiviteter i Hovedgård. Anvendelsen fortsætter som hidtil og er i overensstemmelse med Kommuneplanramme 34ER01 og 34ER03.
Lokalplanen skal give mulighed for en udvidelse af oplag og nedknusning af diverse materialer fra nedbrydningsarbejder.
Udvidelsen indebærer følgende anlæg:
- Etablering af ny jernplads
- Plads til oplag og nedknusning af forurenet beton/tegl
- Reservation af plads til interne renseløsninger, som sikrer den nødvendige forrensning af overfladevand inden afledning til Samn Forsynings regnvandssystem.
Den nye jernplads skal give mulighed for at modtage og forarbejde større fraktioner skrot. Pladsen befæstes med asfalt. Overfladevand ledes til forrensning inden afledning til SAMN Forsynings regnvandssystem.
Udvidelsen vil fremtidssikre pladsen, så virksomheden kan modtage flere fraktioner, have større oplag og opnå en miljømæssig fordel, ved nemmere at kunne adskille fraktionerne.
Omkring den sydlige, østlige og vestlige del af planområdet på matr.nr. 10a, Ørridslev By, Ørridslev etableres en støjvold, der skal eliminere eventuelle støj- og støvgener, der kan opstå i forbindelse med brug af pladsen. Støjvolden er 3 meter høj mod Gl. Århusvej og 6 meter høj langs det vestlige skel. Langs det nordlige skel etableres/fastholdes en mindre støjvold i en højde af 3 meter.
Udvidelsen forudsætter nedrivning af en eksisterende ejendom på Gl. Århusvej 33. Ejendommen er ikke registreret som bevaringsværdig.
En ændret anvendelse fra bolig til erhverv medfører, at eksisterende overkørsel til Gl. Århusvej nedlægges. Pladsen får i fremtiden primær vejadgang fra industriområdet. Lastbiler vil kunne vende på pladsen, hvilket giver en sikkerhedsmæssig fordel.
Projektet giver:
- Mulighed for at modtage flere fraktioner og have et større oplag
- En sikkerhedsmæssig fordel, da lastbiler vil kunne vende på pladsen, uden at skulle bakke
- En miljømæssig fordel, da det vil være nemmere at holde fraktionerne adskilt
Lokalplanen er inddelt i 4 delområder.
Illustrationen viser lokalplanens opdeling i fire delområder
Overfladevand og forrensning inden udledning til recipient
Regnvand fra befæstede arealer til oplag og fra grøft tilsluttes Samn Forsynings regnvandssystem uden for planområdet. Forinden er regnvand fra oplagsplads med forurenede affaldsfraktioner forrenset.
Lokalplanen kan ikke fastlægge rensemetode eller stille kravet til rensning, men alene sikre, at der reserveres plads til forrensning inden for det enkelte delområde og mere konkrete krav til opsamlingspladsers udformning, så vandet ledes målrettet til f.eks. en rensemulighed.
Lokalplanen sikrer derfor, at der reserveres areal til intern forrensning også for øvrige befæstede arealer. Samn Forsynings regnvandssystem udfører efterfølgende rensning og forsinkelse af regnvandet, før det udledes til Ørskov Bæk.
Ørskov Bæk er målsat til godt økologisk potentiale og god kemisk tilstand, men er i moderat økologisk potentiale og god kemisk tilstand. Udledning af overfladevand må ikke medføre en forringelse af vandløbets tilstand eller hindre målopfyldelse. Da der er tale om overfladevand fra oplagspladser med forskellige affaldsfraktioner, kan vandet ikke betegnes som almindeligt overfladevand. Det skal derfor forrenses, før det tilsluttes Samn Forsynings regnvandssystem, så det kan betragtes som almindeligt belastet overfladevand. Herefter sker rensning som beskrevet ovenfor.
Derfor sikrer lokalplanen, at arealer reserveres til forrensning fra arealer med oplag inden afledning til Samn Forsynings regnvandssystem. Dette kræver, at bygherre kan få den nødvendige tilslutningstilladelse fra Horsens Kommune, Spildevand. Tilslutningstilladelsen vil være forsynet med vilkår.
Afledning af regnvand kræver derudover en tilslutningstilladelse fra Horsens Kommune, Spildevand. Tilladelsen vil indeholde vilkår til rensning og forsinkelse af regnvandet fra befæstede arealer til oplag. Vilkårene sikrer, at afledningen ikke skaber hydrauliske problemer i Samn Forsynings system, og at der kun afledes regnvand med en forureningsbelastning svarende til almindeligt belastet regnvand, som Samn Forsynings system projekteres efter.
Befæstelsesgrad overfor afløbskoefficient.
Lokalplanen fastlægger en befæstelsesgrad. Befæstelsesgraden svarer til den del af en grund, som må befæstes og/ eller bebygges og svarer til spildevandsplanens afløbskoefficient.
Afløbskoefficienten er et teknisk begreb, som bruges i spildevandsplaner og tilslutningstilladelser til kloaksystemet - altså i projektering og forsyningsregi. Afløbskoefficienten angiver, andelen af områdets samlede areal, hvorfra der må afledes regnvand til forsyningens regnvandssystem. F.eks. betyder en afløbskoefficient på 0,70, at regnvandssystemet er dimensioneret til at modtage regnvand fra 70 % af områdets samlede areal. Befæstes mere end 70% af områdes areal, skal regnvand forsinkes internt. Afløbskoefficienten fremgår af spildevandsplanen.
Håndtering af overfladevand er beskrevet mere detaljeret her (links fungerer digitalt og svarer til de efterfølgende sider i pdf udgaven af lokalplanen):