Delområde 1
Delområde 1
Delområde 1 anvendes til forskellige fraktioner herunder oplag af beton- og teglaffald, neddeling af brændbart affald herunder træaffald samt drift af rundsorterer. Rundsortereren sikrer, at materialet sorteres efter størrelse, hvor de mindste partikler falder igennem først, og de større fortsætter længere gennem tromlen.
Delområde 1 er omfattet af Horsens Kommunes gældende spildevandsplan, hvor delområdet udgør kloakopland L13. Afløbskoefficienten er fastlagt i spildevandsplanen og er 0,70. Området er separatkloakeret.
Spildevand
Spildevand fra eksisterende bygning samt spildevand fra vaskeplads føres til ledning i adgangsvejen.
Overfladevand
Et miljønotat konkluderer på baggrund af nærmere undersøgelser, at overfladevand fra befæstede arealer til oplag, som vist på Lokalplankort 3, Fremtidige Forhold skal forrenses inden for delområdet, før det tilsluttes forsyningens regnvandssystem. I Samn Forsynings regnvandssystem udenfor planområdet renses og forsinkes regnvandet fra kloakopland L 13, der udgør lokalplanens delområde 1. Det sker i et nyt regnvandsbassin L08BR. Rensning og forsinkelse af regnvandet sikrer, at udledning af regnvand fra den sydlige del af Hovedgård ikke medfører en forringelse af tilstanden i Ørskov Bæk eller hindrer målopfyldelsen.
Lokalplanen sikrer, at areal reserveres til anlæg til forrensning af regnvand fra befæstede arealer til oplag som vist på Lokalplankort 3, Fremtidige forhold inden for delområdet. Lokalplanen stiller ikke krav til rensemetode, men alene krav til, at den nødvendige plads skal reserveres til formålet. En mulighed er at anvende det nuværende regnvandsbassin i delområdet, hvorfor det er fastholdt i lokalplanen.
Lokalplanen stiller derudover krav til serviceareal omkring renseløsningen samt vejadgang hertil for en 12 meter lang lastbil.
For at sikre, at lokalplanen ikke strider mod spildevandsplanen, stiller den krav til en maksimal befæstelsesgrad på 70 %. Hvis befæstelsesgraden overskrides skal regnvand forsinkes inden for delområdet.
Bliver det nødvendigt at forsinke regnvandet internt før tilslutning til Samn Forsynings regnvandssystem, kan det ske i bassiner og lignende efterfulgt af en vandbremse, som sikrer, at det tilladelige afløbstal overholdes.
Ekstremregn
Ekstremregn kommer ofte uforudsigeligt. Der sker ikke væsentlige ændringer inden for områdets befæstede arealer og delområdets strømningsveje opretholdes, så regnvand kan komme ud af området.
Grundvandsbeskyttelse
Planområdet ligger overvejende inden for indvindingsområdet til Højballegårdværket og vil i fremtiden være omfattet af "Hovedgård Indsatsplan". Indsatsplanen regulerer beskyttelsen af grundvandet i området og arbejder for god grundvandskvalitet på lang sigt.
Befæstede arealer til oplag som vist på kortbilag 3, Fremtidige forhold og kanal samt arbejdsarealer omkring renseløsninger skal være med tæt belægning.
Arealer til opstuvning af vand og til renseløsninger etableres med tæt bund og sider, så der ikke sker nedsivning til grundvandet.
Støjafskærmning
For at overholde de vejledende støjgrænser ved boligen på Gammel Århusvej 31, er det nødvendigt at etablere en støjvold omkring planområdet. Støjvolden etableres med en topkote på 76,5 meter DVR90.
Støjberegningerne tager udgangspunkt i en række eksisterende støjmure og støjvolde på arealet. Nedbrydning af disse mure og volde kan kun ske, hvis de vejledende grænseværdier på Gammel Århusvej 31 er overholdt.
Støjvolden beplantes med hjemmehørende arter. Virksomheden har fastlagt en beplantningsplan