447 - Solceller. Tillæg til Lokalplan 2015-6, Erhvervsområde Horsens Syd
Vedtaget
447 - Solceller. Tillæg til Lokalplan 2015-6, Erhvervsområde Horsens Syd
Vedtaget
I henhold til lovbekendtgørelse nr. 223 af 1. marts 2024 om planlægning med senere lovændringer fastlægges hermed følgende bestemmelser for det i § 2 nævnte område.
Lokalplanens formål er,
1.1 at muliggøre tekniske anlæg i form af solceller på terræn.
Der henvises i øvrigt til Lokalplan 2015-6.
Der henvises til Lokalplan 2015-6.
3.1 Delområde 3. Der må endvidere etableres solcelleanlæg på eksisterende skråninger.
Der henvises i øvrigt til Lokalplan 2015-6.
Der henvises i øvrigt til Lokalplan 2015-6.
Der henvises til Lokalplan 2015-6.
Der henvises til Lokalplan 2015-6.
Der henvises til Lokalplan 2015-6.
§ 8.15
I delområderne 3 og 8 må der være solceller på den østlige og sydlige side af volden, der er etableret nord og vest for de eksisterende bygninger, jfr. skitser i redegørelsen. Overkanten af solcellerne skal være mindst 2 meter under den nærmeste del af volden. Panelerne med solceller skal have samme hældning.
Der henvises i øvrigt til Lokalplan 2015-6.
Set fra boligerne nordøst, nord og vest for området vil solpaneler og hegn (jfr. §10) være skjult bag volden.
Der henvises til Lokalplan 2015-6.
Tilføjelse til Lokalplan 2015-6 §10.8: Skovagtig bevoksning på voldens nord- og vestside etableres i overensstemmelse med principperne i Lokalplan 2015-6, men plantning af træer kan undlades inden for en afstand af 10 meter i vandret mål fra solcellernes øverste kant. Principperne for beplantning er, at den skal være artsrig, varieret og med lysåbne partier. Ud over at afskærme nuværende og mulige fremtidige erhvervsbygninger syd for volden skal beplantningen fremme biodiversitet og naturoplevelse. Der skal anvendes træarter som mirabel, røn, hvidtjørn, fuglekirsebær, stilkeg og skovfyr. Der kan anvendes ammetræer, som fjernes når de blivende træer et i god vækst.
Tilføjelse til Lokalplan 2015-6 §10.11: Hegn på volden i delområde 3 og 8 må kun placeres på voldens syd- og østside. Overkanten af hegnet må maksimalt være i højde med voldens overkant.
Lokalplan 2015-6 foreskriver træbevoksning på dele af voldens yderside og overkant mod nord og vest. For at undgå væsentlige gener i form af nedfaldne blade mv. på solcellerne plantes træerne ikke nærmere solcellerne end 10 meter. Træerne vurderes med tiden at få samme landskabelige virkning som træer plantet på toppen af volden, fordi vækstbetingelserne er bedre på voldens side.
Tilføjelse til Lokalplan 2015-6 § 11.4: Inden solcelleanlæg på volden i delområde 3 og 8 tages i brug skal beplantning på voldens nord- og vestside være etableret.
Der henvises i øvrigt til Lokalplan 2015-6.
Der henvises til redegørelsen og §10 i nærværende Lokalplan 447.
Der henvises til Lokalplan 2015-6.
Der henvises til Lokalplan 2015-6.
Der henvises til Lokalplan 2015-6.
15.1 Efter Byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må de ejendomme, der er
omfattet af planen, ifølge planlovens § 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser.
15.2 Den eksisterende lovlige anvendelse kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg m.v. der er indeholdt i planen. Lokalplanen tinglyses ikke på de ejendomme, der er omfattet af planen, men indberettes til Plandata.
15.3 Byrådet kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser på betingelse af, at det ikke ændrer den særlige karakter af det område, der søges skabt ved lokalplanen. Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan.