Beliggenhed & eksisterende forhold

Beliggenhed

Lokalplanområdet er ca. 14,3 ha., og ligger i den sydvestlige del af Horsens, ca. 4 km. fra Horsens bymidte i en lige linje.

Zonestatussen er i dag byzone, men et af lokalplanens formål er at tilbageføre arealet til landzone ifm. den endelige vedtagelse af lokalplanen.

 

Eksisterende forhold

En del af lokalplanområdet anvendes i dag af Horsens Sportsrideklub, som fortsat skal blive på området i fremtiden. I dag indeholder lokalplanområdet følgende bygninger:

• Bygning 1: En beboelsesbygning som bruges af nuværende lejer/forpagter af området.
• Bygning 2, 3 og 4: en gammel 3-længet gård, som er i meget ringe stand hvad angår tage, facader, bjælkelag, installationer mv. 
• Bygning 5: Denne bygning står opgivet som værende lade til foder, men er i dag 2 pavilloner, som anvendes til cafeteria og klublokaler i forbindelse med den udendørs ridebane.
• Bygning 6: En træningshal med en stald i siden.
• Bygning 7: En ridehal med rytterstue og velfærdsrum (toiletter).     
• Bygning 8: En stald som fungerer som driftsbygning.
• Bygning 9: En lade/maskinhus.

 

Den nordlige del af lokalplanområdet er i dag en bar græsmark, som i fremtiden planlægges til at skulle anvendes til rekreative fritidsformål.

Imellem de to delområder løber der i dag en slugt fra øst mod vest. Denne lokalplan planlægger ikke for noget, som kommer til at berøre denne slugt, og den vil derfor bevare sin eksisterende karakter.

De resterende arealer består hovedsageligt af folde, som anvendes som græsningsarealer for Horsens Sportsrideklubs heste, hvor en del af arealerne af folden ud mod Thorsgårdsvej i dag anvendes som sekundær parkeringsarealer i forbindelse med afholdelse af stævner. Dette parkeringsareal kan variere i størrelse ift. behovet ved det pågældende stævne.