347 - Lokalplan 347, Tillæg til lokalplan 2015-24 Boliger og erhverv, Blumersgade 3-5, Horsens
Vedtaget
347 - Lokalplan 347, Tillæg til lokalplan 2015-24 Boliger og erhverv, Blumersgade 3-5, Horsens
Vedtaget
I henhold til lovbekendtgørelse nr. 1157 af 1. juli 2020 om planlægning med senere lovændringer fastlægges hermed følgende bestemmelser for det i § 2 nævnte område.
Lokalplanens formål er,
1.1 at give mulighed for etablering af et byggeri til kontor, boliger og hotel med tilhørende faciliteter.
Der henvises til lokalplan 2015-24.
3.1 Lokalplanen giver mulighed for at området kan anvendes til hotel, bolig- og liberalt erhverv i miljøklasse 1-2 med tilhørende parkering på fladen og/eller i kælder.
Der henvises til lokalplan 2015-24.
Der henvises til lokalplan 2015-24.
6.1 Der skal etableres minimum 1 p-plads pr. 100 kvm kontor og liberalt erhverv, 0,5 p-plads pr. bolig og 0,75 p-plads pr. hotelværelse. Der skal endvidere jf. parkeringsnormen, etableres 5 handicap-parkeringspladser samt 1 handicap- parkeringspladser for liftbusser.
6.3 Parkeringskælder skal sikres mod oversvømmelse.
Der henvises til lokalplan 2015-24.
8.1 Bebyggelsen placeres og udformes i princippet som vist på illustrationsplanen, og indeholder hotel, kontor og boliger i form af lejligheder. Beboelse må kun placeres i de øverste 3 etager.
Øvrige bestemmelser henvises til lokalplan 2015-24.
9.1 Ny bebyggelse skal fremstå med samme arkitektur, som den allerede opførte bygning.
Øvrige bestemmelser henvises til lokalplan 2015-24.
Der henvises til lokalplan 2015-24.
Der henvises til lokalplan 2015-24.
Ingen bestemmelser.
Ingen bestemmelser.
Ingen bestemmelser.
15.1 Efter Byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må de ejendomme, der er
omfattet af planen, ifølge planlovens § 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser.
15.2 Den eksisterende lovlige anvendelse kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg m.v. der er indeholdt i planen. Lokalplanen tinglyses ikke på de ejendomme, der er omfattet af planen, men indberettes til Plandata.
15.3 Byrådet kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser på betingelse af, at det ikke ændrer den særlige karakter af det område, der søges skabt ved lokalplanen. Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan.