Hvad er en lokalplan?
Lokalplanen er det led i planlægningen, der udtrykker de konkrete rammer for realisering af de mål, der er indeholdt i kommunens overordnede planlægning.
En lokalplan er en detaljeret fysisk plan, som fastlægger et områdes anvendelse, bebyggelsens omfang og placering samt veje, stier, friarealer mv. inden for lokalplanens område. Ifølge Lov om planlægning kan Byrådet altid beslutte at tilvejebringe en lokalplan. Desuden siger loven, at Byrådet skal udarbejde en lokalplan, før der gennemføres større udstykninger eller større bygge- og anlægsarbejder. Hensigten hermed er at sikre en sammenhæng i planlægningen.
Inden Byrådet vedtager en lokalplan endeligt, offentliggør Horsens Kommune et forslag til en lokalplan i mindst 4 uger. Formålet med offentliggørelsen er, at borgerne skal kunne forholde sig til lokalplanen og eventuelt komme med bemærkninger, ændringsforslag eller indsigelser til forslaget.
Først når Byrådet har behandlet borgernes synspunkter, kan Byrådet vedtage lokalplanen endeligt. Den vedtagne lokalplan kan ses på www.plansystemdk.dk og får bindende virkning for grundejere og brugere i området. En lokalplan hindrer ikke, at eksisterende lovlig anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil.
Lokalplanen består af bestemmelser, en beskrivelse, en redegørelse for forholdet til anden planlægning og kortbilag med geografiske udpegninger. Bestemmelser og kortbilag udgør den lovmæssige del af planen, mens beskrivelsen forklarer planens formål og indhold og redegørelsen beskriver forholdet til anden planlægning.
Lokalplanens formål
Kort over lokalplanområdet.
Fuglevangskvarteret er et erhvervsområde syd for Hattingvej og vest for Ringvejen med en attraktiv beliggenhed tæt på det overordnede vejnet.
Den vestlige del af området er planlagt til produktionsvirksomheder og virksomheder med særlige beliggenhedskrav, mens den østlige del af erhvervsområdet er omfattet af en konsekvenszone på 500 meter omkring virksomhederne.
Et løbende skred i anvendelser i retning af blødere formål, som ikke er i overensstemmelse med rammerne i kommuneplanen, udfordrer virksomheders drifts- og udvidelsesmuligheder særligt med begrænsninger i støj, men andre forhold som både lugt og emissioner af forskellig art kan også være i spil.
Lokalplanen skal sikre, at anvendelsen i erhvervsområdet udvikler sig i overensstemmelse med kommuneplanens retningslinjer og rammer, således at produktionsvirksomheder har optimale driftsmuligheder også i fremtiden.
Lokalplan 150, som regulerer skiltning langs kommunens indfaldsveje, fastholdes.