Hvad er en lokalplan?
Lokalplanen er det led i planlægningen, der udtrykker de konkrete rammer for realisering af de mål, der er indeholdt i kommunens overordnede planlægning - Kommuneplanen.
En lokalplan er en detaljeret fysisk plan, som fastlægger et områdes anvendelse, bebyggelsens omfang og placering, samt veje, stier, friarealer mv. inden for lokalplanens område. Ifølge Lov om planlægning kan Byrådet altid beslutte at tilvejebringe en lokalplan. Desuden siger loven, at Byrådet skal udarbejde en lokalplan, før der gennemføres større udstykninger eller større bygge- og anlægsarbejder. Hensigten hermed er at sikre en sammenhæng i planlægningen. Inden Byrådet vedtager en lokalplan endeligt, offentliggøres et forslag til lokalplan i minimum 4 uger.
Formålet med offentliggørelsen er, at borgerne skal kunne forholde sig til lokalplanen og eventuelt fremkomme med bemærkninger, ændringsforslag eller indsigelser.
Når Byrådet har behandlet borgernes synspunkter, kan lokalplanen vedtages endeligt, hvorefter den kan ses på plansystemdk.dk og får bindende virkning for grundejere og brugere i området.
En lokalplan hindrer ikke, at eksisterende lovlig anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen består af bestemmelser, redegørelser og geografiske udpegninger.
Bestemmelserne udgør den lovmæssige del af planen, mens redegørelsen beskriver baggrund, formål med planen og uddyber hvad der menes med de enkelte bestemmelser.
Lokalplanens formål
Lokalplanens formål er at regulere og modernisere skiltning og belysning i erhvervsområdet Horsens Nord, så den visuelle oplevelse af erhvervsbyggeri ikke forstyrrer oplevelsen af det storbakkede landskab, et nærliggende værdifuldt kulturmiljø i Gedved og nabobebyggelser i øvrigt. Samtidig skal det sikres, at virksomheder har mulighed for nødvendig belysning i forhold til drift uden, at belysningen forstyrre den visuelle oplevelse af området fra omgivelserne, blænder eller medfører gener for naboer og trafik på omgivende veje.
Formålet er også at giver virksomheder synlighed gennem skiltning allerede ved ankomsten til virksomheden og internt i området. Lokalplanen aflyser skiltebestemmelser og bestemmelser om belysning i gældende lokalplaner inden for lokalplanens afgræsning og er i overensstemmelse med Kommuneplan 2021.
Horsens Kommune har i en årrække arbejdet for at forbedre kvaliteten af det visuelle miljø, bl.a. ved at indarbejde bestemmelser i lokalplaner, som regulerer skiltning, reklamering, belysning og opsætning af flagstænger. Og Oplevelsen af et sammenhængende landskab og kommunens grønne og harmoniske indfaldsveje er et resultat af en mangeårige praksis, som er fastholdt også i en modernisering af bestemmelser om skiltning i kommunens øvrige erhvervsområder og langs indfaldsvejene. Denne lokalplan følger praksis i kommunens øvrige erhvervsområder.
Kort over lokalplanområdet.