Lokalplanområdet på ca. 12.403 m2 udgør en del af matrikelnr. 17a, Gedved By, Tolstrup. Området ligger i den nordvestlige udkant af Gedved. Området afgrænses naturligt af hhv. den gamle bygade Vestervej mod nord, mod vest af nyplantet skov, også kaldet Bryggerskoven. Mod syd grænser lokalplanområdet primært op til marker og en enkelt ejendom. Mod øst og selve byen, afgrænses lokalplanområdet af tre ejendomme, som er vurderet til at have bevaringsværdier mellem 4-6.
Billederne viser kigget ned ad Vestervej og ind mod Gedved By samt den bebyggelse, som omgiver lokalplanområdet. Bygninger med bevaringsværdier 4-6 vurderes som værende af middel bevaringsværdi. I forbindelse med en vurdering af bygningerne kigges der på hhv. arkitektonisk, kulturhistorisk og miljømæssig værdi samt originalitet og tilstand.
Lokalplanområdet fremstår i forbindelse med udarbejdelsen af lokalplanen som en byggetomt, efter at grunden blev ryddet for tidligere bebyggelse i 2019/2020.
Mod vest lover den unge Bryggerskov om grønne og rekreative muligheder tæt på byen, dog vil der gå en længere årrække, før den nye skov er vokset til og udgør en egentlig skov. Der er udlagt stier igennem skoven, der kobler sig på Gedveds eksisterende stisystem sydom lokalplanområdet. Dette er med til at skabe stiforbindelser mellem byen og det omkringliggende landskab og natur.
Det bymæssige nærområde op til lokalplanområdet er en del af kulturmiljøet Gedved Landsby. Kulturmiljøet opleves i dag som medtaget og usammenhængende. Derfor kan der med fordel søges andre måder at tilpasse og respektere området. Det kunne f.eks. være igennem fortsat at tilpasse skala og materialer til nærområdet og karakteren heraf, eller igennem en aktiv brug af stedets historie til at danne en ny fortælling om, hvad der har været kendetegnende for Gedved.
Helhedsplanen for Gedved kan findes på kommunes hjemmeside, eller du kan klikke her!
Helhedsplanen for Gedved
Der er i 2012 vedtaget en helhedsplan for Gedved. Helhedsplaner har ikke bindende karakter som f.eks. lokalplaner. Derimod fungerer helhedsplaner som en rettesnor for udviklingen af områder i et større perspektiv. Helhedsplanen for Gedved belyser ønsker og hensyn, der bør tages højde for i den fremadrettede planlægning. Disse hensyn og ønsker har baggrund i nogle af visionerne for Horsens Kommune, som f.eks. at skabe oplevelser i mange farver igennem et levende samfund med høj puls. At skabe spændende og kreative bymiljøer af høj arkitektonisk kvalitet. At sikre dynamiske og kreative kraftcentre igennem optimale muligheder for bosætning og vækst med fokus på bæredygtighed og kommunens natur og rekreative områder.
Derudover har Bosætningsstrategien 2011-2013 haft indflydelse på helhedsplanen, i forhold til at sikre ønsket om et differentieret boligudbud, der gør det muligt at blive boende i det samme lokalområde igennem flere af livets forskellige faser og situationer. Derudover giver et bredere udvalg af boliger og en større cirkulation i boligmassen. En anden vigtig facet af differentieret boligudbud er, at sikre og styrke eksisterende identiteter i byer og byområder, som er med til at øge attraktionsværdien og beboernes tilhørsforhold.
Kulturmiljøet Gedved Landsby, har ændret visuel karakter de seneste år, og fremstår sløret i bybilledet i dag grundet tidligere nedrivninger, nybyggeri samt manglende vedligehold. På baggrund af dette må der tænkes ud af boksen, når ny bebyggelse skal tilpasses historien og byen.
Overalt i landet har stjerneudstykningen resulteret i, at gårdene blev samlet om et fælles gadekær, forte eller grønning og markerne strakte sig ud i et stjernemønster herfra. Det samme gælder for Gedved, hvor man stadigvæk kan se nogle af de gamle markskel fra den tid.
Lokalplanens foreslåede bebyggelse lader sig inspirere af, nyfortolker og genfortæller historien om stjerneudskiftningen. Historien skifter skala fra en hel by og omkringliggende marker, til et boligområde, hvor skiftevis rækker af boliger og grønne kiler gengiver samme karakter som gårde og marker gjorde tidligere.
Derudover er der igennem bearbejdelsen af projektet arbejdet med at sikre forskellige størrelser af boliger, således at det nye boligområde kan understøtte en bred vifte af borgere i Gedved. Derved er der overensstemmelse mellem lokalplanforslaget og helhedsplanen for Gedved.