Tilladelser og godkendelser af husdyrbrug
Området der planlægges for ligger i eksisterende byzone og dermed udenfor områder til store husdyrbrug eller særligt værdifulde landbrugsområder. Dermed er der ingen konflikt med disse.
Der ligger to erhvervsmæssige husdyrbrug umiddelbart nord for Lund. Husdyrbrugene er i dag begrænsede i deres udvidelsesmuligheder, idet byzonegrænsen ved Lund ligger tæt på husdyrbrugene. Det område der nu lokalplanlægges for ligger længere væk fra husdyrbrugene end den eksisterende byzonegrænse, og medfører derfor ikke yderligere begrænsninger af husdyrbrugenes muligheder.
Det nærmeste større husdyrbrug er Langgade 21, som ligger ca. 440 meter væk. Geneafstanden for lugt i forhold til byzone er beregnet til ca. 280 meter, hvilket betyder at husdyrbruget ikke påvirker området med lugt.
Der er ca. 930 meter til det nærmeste husdyrbrug med en miljøgodkendelse, som er Bækvej 65. Der er beregnet en skønnet lugtgeneafstand på ca. 1.300 meter. Da den beregnede lugtgeneafstand er længere end afstanden til husdyrbruget, kan der opstå generende lugt i området, og vedtagelse af lokalplanen vil ikke være i overensstemmelse med planlovens § 15b.
I forbindelse med udarbejdelsen af nærværende lokalplan er der udarbejdet en lugtgene rapport, som afdækker problematikken i forhold til ovenstående.
Trafikregulering
Der kan ikke uden samtykke fra politiet gives tilladelse til udførelse af vejanlæg m.m., Der kan have væsentlig betydning for færdslens sikkerhed og afvikling (se Færdselslovens § 100).
Museumsloven
Der er indenfor lokalplanområdet risiko for at påtræffe skjulte jordfaste fortidsminder beskyttet efter museumsloven. Museet anbefaler, at der foretages arkæologiske forundersøgelser forud for anlægsarbejde for at afklare eventuelt omfang af fortidsminder.
Horsens Museum skal kontaktes inden anlægsarbejdet påbegyndes, for at give museet mulighed for at foretage arkæologiske prøvegravninger til vurdering af om der er skjulte fortidsminder, som skal udgraves. Der skal derfor afsættes tid til, at museet kan nå at foretage disse undersøgelser, inden jordarbejde påbegyndes. I henhold til Museumslovens § 27, stk. 2 og 3 Skal anlæg og byggeri standses, hvis der under jordarbejde findes grave, gravpladser, bopladser, ruiner eller andre jordfaste fortidsminder, og Horsens Museum skal underrettes om fundet.
Servitutter
Ejere og bygherrer må selv sikre sig overblik over tinglyste servitutter, der har betydning for bygge og anlægsarbejder. Man skal være opmærksom på, at ikke alle rør, kabler eller ledninger er tinglyst.
Derfor bør relevante forsyningsselskaber høres, inden jordarbejder påbegyndes. Det kan fx dreje sig om elkabler, telefon-, tele- og tv-kabler, vandledninger, fjernvarmeledninger, gasledninger og spildevandsledninger. Kommunen kan være behjælpelig med at oplyse, hvilke forsyningsselskaber, der dækker det pågældende område.