Skovbyggelinje
Omkring Hansted Skov er der en 300 meter skovbyggelinje, som omfatter store dele af lokalplanområdet. Realiseringen af lokalplanen kræver, at Miljøstyrelsen ophæver eller reducerer skovbyggelinjen inden for lokalplanens område.
Å-beskyttelseslinje
Der er ingen å-beskyttelseslinje inden for området.
Sø-beskyttelseslinje
Der er ingen sø-beskyttelseslinje inden for området.
Landbrugspligt
Der er landbrugspligt på matr. nr. 16a Egebjerg By, Hansted. Lokalplanens gennemførelse forudsætter at landbrugspligten ophæves på den nævnte ejendom jf. Lov om landbrugsejendomme. Landbrugspligten ophæves på erklæring fra landinspektøren ved udstykning efter lokalplanens vedtagelse.
Trafikregulering
Der kan ikke uden samtykke fra politiet gives tilladelse til udførelse af vejanlæg m.m., Der kan have væsentlig betydning for færdselens sikkerhed og afvikling (se Færdselslovens § 100).
Museumsloven
Museum Horsens har foretaget arkivalsk kontrol af arealet. Museets vurdering er, at der vil være risiko for at påtræffe skjulte, jordfaste fortidsminder ved anlægs- og jordarbejde på arealet. Museet vurderer på baggrund af den arkivalske kontrol, at det er nødvendigt at foretage en forundersøgelse efter museumslovens § 25-27 for at kunne give en udtalelse om væsentlige fortidsminder på arealet, hvor der foretages jordarbejde. Ved at få foretaget en forundersøgelse, kan man på forhånd få afklaret, om der er fortidsminder på arealet.
Der er ikke i forvejen kendte fortidsminder i lokalplanområdet. Umiddelbart syd herfor er kendt omfattende bebyggelsesspor fra primært jernalder kendt fra tre arkæologiske undersøgelser udført i hhv 2016, 2018 og 2024: HOM 3221 (SB 160), HOM 3502 (SB 175) og HOM 3764 (SB192). Vest for lokalplanområdet er der ligeledes undersøgt bebyggelsesspor fra jernalderen i 2024: HOM 3966 (SB 208).
Horsens Museum skal kontaktes inden anlægsarbejdet påbegyndes, for at give museet mulighed for at foretage arkæologiske prøvegravninger til vurdering af om der er skjulte fortidsminder, som skal udgraves. Der skal derfor afsættes tid til, at museet kan nå at foretage disse undersøgelser, inden jordarbejde påbegyndes. I henhold til Museumslovens § 27, stk. 2 og 3 Skal anlæg og byggeri standses, hvis der under jordarbejde findes grave, gravpladser, bopladser, ruiner eller andre jordfaste fortidsminder, og Horsens Museum skal underrettes om fundet.
Beskyttede jord- og stendiger
Der er ingen beskyttede jord- og stendiger inden for lokalplanområdet.
Særlige kirkeomgivelser - Provst Exner-fredning
Lokalplanområdet er ikke omfattet særlige kirkeomgivelser.
Kirkebyggelinje
Lokalplanområdet er ikke omfattet kirkebyggelinjer.
Servitutter
Ejere og bygherrer må selv sikre sig overblik over tinglyste servitutter, der har betydning for bygge og anlægsarbejder. Man skal være opmærksom på, at ikke alle rør, kabler eller ledninger er tinglyst.
Derfor bør relevante forsyningsselskaber høres, inden jordarbejder påbegyndes. Det kan fx dreje sig om elkabler, telefon-, tele- og tv-kabler, vandledninger, fjernvarmeledninger, gasledninger og spildevandsledninger. Kommunen kan være behjælpelig med at oplyse, hvilke forsyningsselskaber, der dækker det pågældende område.
Der udlægges i forbindelse med tilstødende boligområde mod syd, lokalplan 390, vand- og kloakledning indenfor nærværende lokalplanområde langs med det sydlig skel. Der er 2 meters respektafstand på hver side af ledningen. Deklarationsbæltet reducerer mulighederne for byggeri, anlæg og beplantning.
Indenfor delområde 2 skærer en vandledning igennem planområdets vestlige hjørne. Der er 2 meters respektafstand på hver side af ledningen. Deklarationsbæltet reducerer mulighederne for byggeri, anlæg og beplantning.
Indenfor delområde 2 er en eksisterende mindre transformerstation. Transformerstationens omtrentlige placering og størrelse kan ses på kortbilag 3 - Fremtidige forhold.