Fakta - Lokalplanområdet
Samlet areal: Ca. 12 ha
Matrikler: 15a Østbirk By, Østbirk og dele af 15e Østbirk By, Østbirk
Luftfoto af området - eksisterende bystruktur i Østbirk mod vest og det åbne land mod nord, øst og sydøst
Østbirk Øst – Afrunding af byen
Området ligger i den østlige del af Østbirk og vejbetjenes fra nord via Monbjergvej. Området ligger på kanten mellem Østbirk by og det åbne land og er karakteriseret ved en placering højt i terrænet med udsigt til landskabet øst og sydøst for Østbirk.
Lokalplanområdet ligger med en central placering tæt på skole, daginstitution og fritidsaktiviteter.
Området er kraftigt skrånende fra nord til syd, med en markant slugt igennem i området, der er afgrænset af et beskyttet dige mod vest og et beskyttet overdrev mod øst. Terrænet varierer omtrent fra kote +83,5 i nordøst til kote +59,0 længst mod sydøst.
Lokalplanområdet grænser mod vest op til et nyere boligområde ved Bavnebjerg, der er stort set færdigudbygget med åben-lav boligbebyggelser. Mod syd grænser lokalplanområdet op til en antennemast ejet af TDC samt Skovhuset, der er en integreret institution med vuggestue og børnehave, og Østbirk Skydeklub ligger lige sydvest for lokalplanområdet. Mod nord afgrænses området af Monbjergvej og mod øst af det åbne land.
Østbirk er en lokalcenterby i Horsens Kommune med en attraktiv placering tæt på natur, central placering i forhold til arbejdspladser og nærhed til motorvej E45.
Landskabet – med udsigt til bakkelandskabet
Lokalplanområdet ligger i det karakterfulde Yding Bakkelandskab. Landskabets terræn er overordnet set ”trugformet”, med en dalstruktur omkring Østbirk, Urup Bæk og Sattrup Mose. Terrænet i den sydlige del af lokalplanområdet er stærkt skrånende ned mod daginstitutionen Skovhuset, der ligger i ”trugets” bund. Med sit skrånende terræn, danner området vigtig visuel forbindelse mellem naturen omkring og den eksisterende bystruktur og -kant.
Stiforbindelser
Østbirk er i vid udstrækning forsynet med flere stiforbindelser mellem de forskellige boligenklaver. Det betyder, at der er et sti-netværk til brug for gående og cyklende.
Aktiviteter og tilbud
Der er kort afstand fra lokalplanområdet til både skole, institutioner, indkøb, fritidsfaciliteter mv. Udvikling af lokalplanområdet vil fremtidigt understøtte det stærke udbud af aktiviteter og tilbud, som er til stede i dag.
Sti fra daginstitutionen til naboboligområdet ved Bavnebjerg
Eksisterende træer indenfor planområdet
Beskyttet jorddige midt i planområdet og boligområdet Bavnebjerg i baggrunden
Beskyttet overdrev midt i planområdet
Daginstitutionen Skovhuset set mod syd