Vandhåndtering

Jf. retningslinjer i Kommuneplan 2021 skal bygherre eller dennes rådgiver udarbejde en vandhåndteringsplan. Vandhåndteringsplanen skal indeholde et princip om vandneutral vandhåndtering op til en 100 års regnhændelse i 2100.

Vandet skal indtænkes som ressource for at opfylde mål i Klimaplanen (DK2020) samt Kommuneplan 2021. Drift og vedligehold af områdets regnvandssystemer til hverdagsregn kan varetages af enten forsyningsselskabet eller gennem et regnvandslaug, hvor de private grundejere overtager ansvaret.

Håndtering af klimavand skal ske på overfladen som en del af fortællingen og identiteten for området. Grønne tage og grønne elementer til vandhåndtering på facader, såvel som grønne og blå elementer i/uden for de enkelte matrikler på både opholds- og vejarealer, skal indtænkes.

Der skal arbejdes med det naturlige terræn og de eksisterende strømningsmønstre i forbindelse med vandhåndteringen, og håndteringen skal være så decentral og opdelt som muligt.

En screening af grundvandsspejlet viser, at det er beliggende imellem ca. 1,8 og > 4 m u.t., og at grundvandet står højest i den nordlige del af planområdet.

En del af delområde 1A og hele delområde 1B og delområde 2 er omfattet af kloakopland E110, der er udlagt som separatkloakeret planopland. En del af delområde 1A er beliggende udenfor opland. Der skal derfor ansøges om et tillæg til spildevandsplanen, der sikrer overensstemmelse imellem lokalplanområdet og spildevandsplanen. Lokalplanens delområder oprettes som selvstændige kloakoplande, hvor befæstelsesgraden er fastsat ud fra tillæg 22 til den gældende spildevandsplan.

Hverdagsregn

Planområdet separatkloakeres og regn- og spildevand ledes i hver sin ledning. Hverdagsregn skal ledes til SAMN Forsynings regnvandsledning og udledes til Urup Bæk via et anlæg, der renser og forsinker regnvandet.

Anlæg til forsinkelse og rensning af regnvand placeres i planens sydøstligste område i delområde 2, samt i delområde 1A.

Klimaregn

Klimaregn håndteres på terræn.