Hvad er en lokalplan?
Lokalplanen er det led i planlægningen, der udtrykker de konkrete rammer for realisering af de mål, der er indeholdt i kommunens overordnede planlægning - Kommuneplanen.
En lokalplan er en detaljeret fysisk plan, som fastlægger et områdes anvendelse, bebyggelsens omfang og placering, samt veje, stier, friarealer mv. inden for lokalplanens område. Ifølge Lov om planlægning kan Byrådet altid beslutte at tilvejebringe en lokalplan. Desuden siger loven, at Byrådet skal udarbejde en lokalplan, før der gennemføres større udstykninger eller større bygge- og anlægsarbejder. Hensigten hermed er at sikre en sammenhæng i planlægningen. Inden Byrådet vedtager en lokalplan endeligt, offentliggøres et forslag til lokalplan normalt i minimum 4 uger men i visse tilfælde 2 uger. Formålet med offentliggørelsen er, at borgerne skal kunne forholde sig til lokalplanen og eventuelt fremkomme med bemærkninger, ændringsforslag eller indsigelser.
Når Byrådet har behandlet borgernes synspunkter, kan lokalplanen vedtages endeligt, hvorefter den kan ses på plansystemdk.dk og får bindende virkning for grundejere og brugere i området.
En lokalplan hindrer ikke, at eksisterende lovlig anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen består af bestemmelser, redegørelser og geografiske udpegninger.
Bestemmelserne udgør den lovmæssige del af planen, mens redegørelsen beskriver baggrund, formål med planen og uddyber hvad der menes med de enkelte bestemmelser.
Lokalplanens formål
Planområdet er i dag omfattet af lokalplan 376 Boliger, Ring Søpark, Brædstrup, Horsens
Lokalplan 438 Tillæg til lokalplan 376 - Boliger, Ring Søpark, Brædstrup, Horsens udarbejdes på baggrund af et ønske om at tilføje anvendelsesmuligheden tæt-lav boligbebyggelse til planområdets delområde 1.
Ændringer vil fremgå af §3 i lokalplanen. Samtidig aflyses de tilsvarende bestemmelser i den gældende lokalplan 376, som er i strid med denne lokalplan.
Lokalplan 376 vil herudover fortsat være gældende for planområdet. Denne lokalplan er udformet som et tillæg til lokalplan 376 efter planlovens bestemmelser om lokalplaner af mindre betydning.
Kort over lokalplanområdet.