438 - Tillæg til lokalplan 376 for Ring Søpark
Vedtaget
438 - Tillæg til lokalplan 376 for Ring Søpark
Vedtaget
I henhold til lovbekendtgørelse nr. 223 af 1. marts 2024 om planlægning med senere lovændringer fastlægges hermed følgende bestemmelser for det i § 2 nævnte område.
Lokalplanens formål er,
1.1 at fastlægge områdets anvendelse til åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse.
Der henvises i øvrigt til lokalplan 376.
2.1 Området skal forblive i byzone.
Der henvises i øvrigt til lokalplan 376.
3.1 Området skal anvendes til boligformål til helårsbeboelse med åben-lav og/eller tæt-lav bebyggelse, grønne friarealer, regnvandsbassiner, samt veje og stier.
3.2 Delområde 1 kan anvendes til åben-lav og/eller tæt-lav boligbebyggelse til helårsbeboelse jf. kortbilag 1A.
3.3 Delområde 2 kan anvendes til åben-lav og/eller tæt-lav boligbebyggelse til helårsbeboelse jf. kortbilag 1A.
3.4 Delområde 3 skal anvendes til grønt fællesareal jf. kortbilag 1A.
3.5 Inden for lokalplanområdet kan der opføres transformerstation, regnvandsbassin og tekniske anlæg til områdets forsyning.
§3 udgår af lokalplan 376 og erstattes af §3 i lokalplan 438.
Der henvises til lokalplan 376.
Der henvises til lokalplan 376
Der henvises til lokalplan 376
Der henvises til lokalplan 376
8.1 Der kan kun opføres åben-lav og/eller tæt-lav boligbebyggelse til helårsbeboelse.
Der henvises i øvrigt til lokalplan 376.
§8.12, §8.13 i lokalplan 376, erstattes af §8.1 i lokalplan 438.
Der henvises til lokalplan 376.
10.1 Den maksimale befæstelsesgrad for delområde 1 og 2 er 0,35 for åben-lav og 0,55 for tæt-lav. Befæstes der mere end dette, skal regnvandet forsinkes tilsvarende eller nedsives på matriklen.
Der henvises i øvrigt til lokalplan 376.
§10.15 i lokalplan 376, erstattes af §10.1 i lokalplan 438.
Der henvises til lokalplan 376.
Ingen bestemmelser.
Ingen bestemmelser
14.1 Lokalplan 376 - Boliger, Ring Søpark, Brædstrup, Horsens ophæves for så vidt angår §3 samt §8.12, §8.13 og §10.15.
15.1 Efter Byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må de ejendomme, der er
omfattet af planen, ifølge planlovens § 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser.
15.2 Den eksisterende lovlige anvendelse kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg m.v. der er indeholdt i planen. Lokalplanen tinglyses ikke på de ejendomme, der er omfattet af planen, men indberettes til Plandata.
15.3 Byrådet kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser på betingelse af, at det ikke ændrer den særlige karakter af det område, der søges skabt ved lokalplanen. Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan.