Jordbalance
Generelt bør det tilstræbes, at mængden af overskudsjord begrænses mest muligt, og at der inden for lokalplansområdet opnås jordbalance, f.eks. ved at jorden nyttiggøres inden for lokalplanområdet. Nyttiggørelse af overskudsjord kan i nogle tilfælde kræve særskilt tilladelse iht. miljøbeskyttelsesloven. Tilladelsen søges ved Horsens Kommune.
Jordforurening
Lokalplanområdet er delvist forureningskortlagt på vidensniveau 1. Vidensniveau 1 betyder at der kendskab til aktiviteter, der kan have forårsaget forurening på arealet.
En kortlægning på vidensniveau 1 medfører følgende begrænsninger og pligter:
- Der skal søges om tilladelse iht. jordforureningsloven ved Horsens Kommune, hvis arealanvendelsen ønskes ændret til bolig, børneinstitution, offentlig legeplads, rekreativt område, alment tilgængeligt område, kolonihave, sommerhusgrund eller institution.
Der skal søges om tilladelse iht. jordforureningsloven ved Horsens Kommune før der bygges, graves eller foretages andet anlægsarbejde. I særlige situationer gælder der andre regler, som der kan fås oplysninger om hos Horsens Kommune.
I forbindelse med håndtering af samt bortskaffelse af overskudsjord skal der udtages og analyseres jordprøver, jf. jordflytningsbekendtgørelsen. Bortskaffelse af jord fra kortlagte arealer skal anmeldes til Horsens Kommune jf. kommunens jordflytningsregulativ.
Vilkår stillet i medfør af ovenstående tilladelser skal uanset de øvrige lokalplanbestemmelser følges. Såfremt der under bygge- eller jordarbejdet på et areal, der ikke er kortlagt, konstateres en forurening af jorden, skal arbejdet standses og kommunen skal underrettes. Tilsvarende gælder på et kortlagt areal, såfremt den konstaterede forurening ikke er beskrevet i kortlægningen.
Med blå ses det område, som er kortlagt på vidensniveau 1.