Planområdet ligger delvist indenfor planlægningszonen for støj grundet trafikstøj fra Nørrebrogade.
Der er i forbindelse med udarbejdelse af lokalplanen blevet udarbejdet en beregning og vurdering af trafikstøj fra veje i området.
På baggrund af støjberegningerne forventes det, at dele af projektområdets udendørs arealer og facader vil være støjbelastede med overskridelser over den vejledende støjgrænse på 58dB.
Støjpåvirkningen er vurderet i en miljørapport. Miljørapporten konkluderer, at lokalplanen skal fastlægge en række bestemmelser om udformning af byggeriet og betingelser for ibrugtagning, som en forudsætning for en realisering af planlægningen.
Lokalplanområdet er beliggende i et område med blandede byfunktioner, og udlægges med planlægningen til blandede byfunktioner; etageboliger og erhverv.
Jf. Planlovens §15a, stk. 1 må en lokalplan kun udlægge støjbelastede arealer til støjfølsom anvendelse, hvis planen med bestemmelser om etablering af afskærmningsforanstaltninger mv. jf. §15, stk. 2, nr. 16, 26 og 29 kan sikre den fremtidige anvendelse mod støjgener. Af Planlovens §15, stk. 2, nr. 29 kan en lokalplan indeholde bestemmelser om isolering mod støj af ny boligbebyggelse i eksisterende boligområder eller områder for blandede byfunktioner, jf. § 11 b, stk. 1, nr. 2.
I Miljøstyrelsens vejledning 4/2007: "støj fra veje", kap. 2, afsnit. 2.2.2 gives der mulighed for at planlægge for nye boliger i eksisterende støjbelastede byområder, hvor den vejledende grænseværdi for støjfølsom anvendelse ikke kan overholdes. Vejledningen åbner muligheden for lempede støjkrav, som gælder for eksisterende områder med blandede byfunktioner i bymæssig bebyggelse. Lokalplanens bestemmelser om isolering mod støj af ny boligbebyggelse i eksisterende boligområder eller områder med blandede byfunktioner, jf. planlovens §11b, stk. 1, nr. 2, skal derved ses i sammenhæng med de lempede støjkrav i støjvejledningen og 2007-tillægget i vejledningen om ekstern støj fra virksomheder.
På den baggrund vurderes det, at der kan arbejdes med vejledningens definition af lempede støjgrænseværdier grundet omdannelsen fra erhverv til område med blandede byfunktioner i tættere bebygget område.
Se mere i miljørapporten.
Planlægningszonen for støj fra Nørrebrogade
Facadestøjkort - sydøst
Facadestøjkort - nordvest