Kystnære dele af byzone
Planlovens §16, stk. 5, stiller krav til redegørelsen til lokalplanforslag for bebyggelse og anlæg i de kystnære dele af byzonerne. Hvis anlægget påvirker kysten visuelt, skal der gøres rede for påvirkningen. Såfremt bebyggelsen afviger væsentligt i højde eller volumen fra den eksisterende bebyggelse i området, skal der gives en begrundelse herfor.
Arealet ligger i den kystnære del af byzonen, men bag eksisterende bebyggelse, og vil derfor ikke påvirke de kystnære dele af byzonen.
Lokalplanområdets beliggenhed og afstand til kystnærhedszonen