Jordhåndtering
Inden for lokalområdet skal der så vidt muligt etableres jordbalance. Det vil sige at overskydende jord, skal søges nyttiggjort i projektet i det omfang det er muligt. Nyttiggørelse af jord kan kræve særskilt tilladelse.
I forbindelse med håndtering af samt bortskaffelse af overskudsjord skal der udtages og analyseres jordprøver, jf. jordflytningsbekendtgørelsen. Bortskaffelse af jord fra områdeklassificerede arealer skal anmeldes til Horsens Kommune jf. kommunens jordregulativ.
Jordforurening
Hele lokalplanområdet er omfattet af områdeklassificeringen. Det kan derfor forventes, at jorden på området kan være lettere forurenet. De stoffer og koncentrationsniveauer, som kendetegner lettere forurenet jord, er typisk et resultat af såkaldt diffus forurening. Den diffuse jordforurening er opstået gennem længere tids spredning, opblanding eller fortynding af forureningsbidrag, som typisk stammer fra flere forureningskilder.
Herudover er der kendskab til en nedgravet 10.000 L olietank på ejendommen. Tanken er fra 1978. Den er ikke registreret opgravet, men er meddelt afblændet i 1985.
Hvis der i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder konstateres tegn på forurening, skal arbejdet standses og kommunens jordteam orienteres. Der skal herefter foretages en vurdering af forureningen. Kommunen vurderer, om der skal fastsættes vilkår inden arbejdet kan genoptages. Der henvises til miljøbeskyttelseslovens §21 og jordforureningslovens §71.