Tilladelser fra andre myndigheder

Skovbyggelinje

Størstedelen af lokalplanområdet berøres af skovbyggelinje, jf. naturbeskyttelseslovens § 17, der afkastes af Provstlund Skov mod nord. Formålet med skovbyggelinjen er at sikre skovens værdi som landskabselement samt at opretholde skovbrynene som værdifulde levesteder for planter og dyr. Lokalplanområdet ligger i en afstand til skovbrynet på ca. 80 m og er desuden adskilt fra skoven af en eksisterende boligejendom. Skoven ligger højere i terrænet end planområdet. Indenfor området vil der primært opføres anlæg til ladestandere og kun i begrænset omfang bygninger med en maks. bygningshøjde på 7,5 m. Med baggrund heri vurderes, at realisering af lokalplanen ikke vil ændre væsentligt på indblik til skoven og skovens landskabsværdi kan opretholdes. Desuden vurderes, at planen ikke vil påvirke skovens værdi som levested for planter og dyr.

Ved lokalplanlægning skal Styrelsen for Grøn arealomlægning og Vandmiljø forespørges, om de kan give en sindet-skrivelse på, at ville reducere skovbyggelinjen i hele lokalplanområdet. Alternativ skal der opnås dispensation fra naturbeskyttelsesloven § 17, i hver enkel byggesag, for bebyggelse i første række ud mod skoven.

Landbrugspligt

Der er landbrugspligt på arealet og det dyrkes landbrugsmæssigt. Lokalplanens gennemførelse forudsætter at landbrugspligten ophæves på den/de nævnte ejendomme, jf. Lov om landbrugsejendomme. Landbrugspligten ophæves på erklæring fra landinspektøren ved udstykning efter lokalplanens vedtagelse.

Arealet anvendes ikke til dyrehold, og er ikke udpeget i kommuneplanen som særligt værdifuldt landbrugsområde.

Trafikregulering

Der kan ikke uden samtykke fra politiet gives tilladelse til udførelse af vejanlæg m.m., Der kan have væsentlig betydning for færdslens sikkerhed og afvikling (se Færdselslovens § 100).

Museumsloven

Museum Horsens har udført en arkæologisk forundersøgelse af arealet for lokalplan nr. 409. Selvom området ligger i et kulturlandskab med mange gravhøje og især fund fra stenalderen, blev der ikke fundet spor efter oldtidens mennesker på dette areal. Hele det forundersøgte område er derfor frigivet til videre anlægsarbejde. Museumsloven er stadig gældende. Findes der under jordarbejde spor efter fortidsminder, skal arbejdet standses, i det omfang det berører fortidsmindet. Fortidsmindet skal straks anmeldes til Museum Horsens jf. museumslovens § 27 stk. 2.

Servitutter

Der er udarbejdet en servitutredegørelse. Nedenfor er listet de servitutter, der ved udarbejdelse af lokalplanen er registreret og som kan have betydning for bygge- og anlægsarbejde inden for lokalplanområdet. Horsens Kommune gør opmærksom på, at man ikke påtager sig ansvaret for eventuelle fejl og mangler i oversigten. Ejere og bygherrer må selv sikre sig overblik over tinglyste servitutter, der har betydning for bygge og anlægsarbejder. Man skal være opmærksom på, at ikke alle rør, kabler eller ledninger er tinglyst.

Derfor bør relevante forsyningsselskaber høres, inden jordarbejder påbegyndes. Det kan fx dreje sig om elkabler, telefon-, tele- og tv-kabler, vandledninger, fjernvarmeledninger, gasledninger og spildevandsledninger. Kommunen kan være behjælpelig med at oplyse, hvilke forsyningsselskaber, der dækker det pågældende område.

Der aflyses ingen servitutter med lokalplanen.

Matr. nr. 10d Lund By, Tamdrup
Tinglyst: 05.10.1923
Titel: Dok om færdselsret mv
Indhold: Dokumentet vedrører færdselsret for matr. nr. 12h Lund By, Tamdrup over daværende matr. nr. 12b, der sidenhen er inddraget under bl.a. matr. nr. 10d og 66.

Lokalplanen forhindrer ikke opretholdelse af færdselsretten og servitutten vil respekteres.

Matr. nr. 10d og 11l, begge Lund By, Tamdrup
Tinglyst: 08.12.1971
Titel: Dok om forsynings- og afløbsledninger mv
Indhold: Dokumentet vedrører kabler, der krydser lokalplanområdet. Der skal være ret til at anbringe flere ledninger i traceet og til enhver tid være adgang til kablerne. Anlægsarbejder skal anmeldes til ledningsejer mindst 8 dage forinden.