Planområdet ligger i den nordlige del af Østbirk. Området ligger i direkte forbindelse med det åbne landskab mod nord og Østbirk mod syd. Planområdet omfatter en del af matr. nr. 1hk Østbirk By, Østbirk, og udgør et areal på cirka 2 hektar.
Lokalplanområdet er placeret på et lokalt højdepunkt og skråner mod nord og syd. Terrænet er svagt kuperet og er i dag anvendt som landbrugsjord. Området ligger højt i forhold til bykernen i Østbirk med udsigt i flere retninger.
Området afgrænses mod øst af vejen Præstemarken, der forbinder området med Østbirk. Mod nord ligger landbrugsjorder . Planområdet ligger i forbindelse med eksisterende åben-lav boligbebyggelse mod syd og vest.
Planområdet er kendetegnet ved sin placering i det bevaringsværdige kulturmiljø Østbirk Præstegårdsjorde og i bykanten. Lokalplanens bestemmelser skal derfor være skånsomme overfor kulturmiljøet og det omkringliggende landskab, og sikre en god afrunding af byen mod landskabet.
Lokalplanområdets placering i Østbirk.
Lokalplanområdet og det omkringliggende bymiljø.